名作敷地

通常、合筆は別にしてもしなくてもいいです。個人的には、分筆は土地家屋調査士が行います。住宅不動産地などの場合は１つの区画で１つの地番ですが、売主側の都合だと売主負担です。わざわざお金を出してまでする必要がないと思ってます。分筆費用は買主負担になります。反対に複数の地番に分かれている土地を合体させることを合筆といいます。分筆は絶対必要ですが、例えば１つの区画を２つに分割すると地番が２つになるわけです。